O zdolności kredytowej słyszał chyba każdy, kto miał do czynienia z finansami. Od tego jaką zdolność kredytową mamy zależy czy otrzymamy na przykład kredyt hipoteczny. Jednak nie każdy zdaje sobie sprawę, że nad zdolnością kredytową można pracować. Jak zwiększyć zdolność kredytową? Oto krótki poradnik.
Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
Na początek warto pospłacać wszystkie swoje zaległe zobowiązania. I sprawdzić swoją historię w BIK. Taka ocena pomoże nam dobrze zaplanować kolejne działania, Jeżeli niemożliwa jest wcześniejsza spłata wszystkich zobowiązań, to zdecydowanie warto rozważyć możliwość wzięcia kredytu konsolidacyjnego Jeżeli zdecydujemy się na takie rozwiązanie, to okres spłaty się wydłuży, jednak my będziemy płacić jedną zdecydowanie niższą ratę. Inna opcja to refinansowanie kredytu. W takim przypadku przenosimy kredyt do innego banku, który oferuje nam zdecydowanie korzystniejsze warunki.
Jeżeli interesuje nas kredyt hipoteczny, to powinniśmy zadbać o wysokość wkładu własnego. Kilaka lat temu banki wymagały minimalnego wkładu własnego, jednak zmieniające się warunki sprawiły, że wkład własny musi wynosić minimum 20% wartości nieruchomości. Co więcej coraz częściej banki wymagają od 30 do 40% wkładu własnego. Dlatego zanim złożymy wniosek o kredyt hipoteczny sprawdźmy, jaki wkład własny jest wymagany w danym banku.
Zdolność kredytowa a małżeństwo
Jeżeli planujemy małżeństwo, to zawrzyjmy je przed złożeniem wniosku o kredyt. Dwie osoby ze stałymi dochodami, to niższe koszty utrzymania nieruchomości. Dlatego małżeństwa są lepiej traktowane przez banki niż pary żyjące bez ślubu. Natomiast jeżeli nasz małżonek ma kiepską historię kredytową, to warto zastanowić się nad rozdzielnością majątkową.
Kolejny istotny krok to ograniczenie kosztów utrzymania gospodarstwa domowego. Warto się zastanowić z jakich wydatków możemy bez żalu zrezygnować. Może mamy nieużywane karnety na siłownię czy zdecydowanie za drogi abonament na kablówkę? Takie wydatki to kilkanaście czy kilkadziesiąt złotych, ale jak to mawiają ziarnko do ziarnka …
Naszą zdolność kredytową poprawią dodatkowe dochody. Dlatego zdecydowanie warto rozważyć podjęcie dodatkowej pracy przed złożeniem wniosku w banku. Wystarczy, że podejmiemy się dodatkowego zlecenia na 3 miesiące przed składaniem wniosku o kredyt.
A na koniec idź do fachowca!
Gdy boli nas ząb to idziemy do dentysty? Gdy przecieka nam kran szukamy dobrego hydraulika? Dlatego w przypadku kredytu powinniśmy się udać do zaufanego eksperta, tzw. doradcy kredytowego. Fachowiec pomoże nam wybrać najlepszy produkt i wyjaśni ewentualne wątpliwości.
